Keys REIM Annonce la Cession de "SkyHome" à Nantes

Keys REIM a récemment annoncé la cession de l'immeuble de bureaux "SkyHome" situé au cœur de l'Île de Nantes. Acquis en 2019 en VEFA, cet immeuble, certifié BREEAM Good, illustre le renouveau du quartier et témoigne du dynamisme immobilier de la région.

Par Bertrand Dubourg

Un Actif Bien Positionné

"SkyHome" est stratégiquement situé au bord de la Loire, à proximité du boulevard de Gaulle et du Busway. Conçu par l'agence d'architecture internationale Xaveer De Geyter, l'immeuble offre plus de 16 700 m² de logements et de bureaux. La répartition est la suivante :

• Logements : 11 780 m²
• Bureaux : 4 650 m², avec des plateaux traversants et divisibles
• Terrasse commune : au dernier étage, offrant un espace partagé unique

Une Acquisition Stratégique en VEFA

Acquis en 2019, "SkyHome" a rapidement séduit des locataires de qualité. Loué à plus de 90 % avant même sa livraison en 2022, l'immeuble est aujourd'hui occupé à 100 %, avec des baux fermes résiduels d'une durée minimale de quatre ans.

Selon Amaury Chautard de Keys REIM, "Ce bâtiment a tout pour plaire : sa certification BREEAM niveau 'Good', ses prestations de qualité, mais aussi son excellente accessibilité en transports en commun, en font un actif de premier plan dans ce secteur cœur de ville, prisé par les utilisateurs. Cette opération est le reflet du savoir-faire interne dans la création de valeur immobilière aboutissant à la production d'un actif prime de rendement."

L'Analyse de Redacfi

Selon nous, cette cession illustre parfaitement la capacité de Keys REIM à créer et gérer des actifs de haute qualité. Leur expertise dans la sélection et le développement de projets immobiliers se traduit par des performances solides et une attractivité constante pour les investisseurs et les locataires.

Conclusion

La cession de "SkyHome" par Keys REIM souligne le succès d'une stratégie d'investissement et de gestion rigoureuse. Situé dans un quartier en pleine transformation, cet immeuble de bureaux représente une réussite tant en termes de conception que de rentabilité. Les avis positifs de Redacfi renforcent la position de Keys REIM comme un acteur clé dans le secteur immobilier, capable de transformer des acquisitions en VEFA en actifs de premier plan.